1998〜2008年築, 専有面積30.31㎡〜50.31㎡の平均販売価格
大阪府
75.0万円/㎡
前年比-0.4%
大阪市北区
91.6万円/㎡
前年比+24.1%
KAISEI北梅田
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 40.31㎡の場合
相場
2,114万円
52.5万円/㎡
1,336
1,855
2,374
2,892
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,374万円
46.0万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月3日
KAISEI北梅田
1,750万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 40.31㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 1,750万円 | 43.4万円 | 4階 | 40.31㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | KAISEI北梅田 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,750万円 | 43.4万円 | 40.31㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/27 | KAISEI梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 1,850万円 | 52.0万円 | 35.55㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/06 | ランドマークシティ梅田東 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 1,650万円 | 47.5万円 | 34.73㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%下落、大阪市北区では24.1%上昇しています。